zu verkaufen: Irisches Steinhaus, 280K, mit flachem Bach und Blick auf die Bucht, 3 km von Kenmare, Irland, möbliert
Geschichte der Renovierung eines Küstenhauses mit Meerblick Anfang 2000
Entkernung des Gebäudes
Wir begannen mit der Renovierung dieses alten traditionellen Cottages in Kenmare, Kerry, Irland.
Das sehr alte Steinhaus hatte über 60 cm dicke Wände, alte Holzfensterrahmen mit Einfachglas und zwei Türen, eine an der Vorder- und eine an der Rückseite.
Das Erdgeschoss war mehrstufig, und die Holztreppe befand sich in der Mitte des Hauses.
Die Brücke über den Bach war mit dem Auto nicht befahrbar. Die Wasserversorgung war eine alte, drucklose Wasserleitung mit offenem Behälter.
Ziel war ein gemütliches, warmes Haus mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf den Fluss Kenmare und die Berge im Nordwesten.
In der ehemaligen Küche entfernten wir drei Kamine. Dadurch wurde das Haus um zwei Meter länger.
Wir nutzten den Abbruch für den Natursteinboden im Außenbereich der Haustür und die Pflasterung des Parkplatzes.
Der Putz an der Innenseite der Steinmauern wurde entfernt.
Der Boden zwischen den Etagen wurde komplett abgerissen.
Wir ließen den Holzdachstuhl von Rentokil Ireland behandeln.
Zwischen dem Erdgeschoss und der ersten Etage wurde der Boden komplett entfernt.
Renovierung des Ferienhauses
Anstelle der drei Fenster in der Fassade bauten wir
ein neues Panoramafenster mit Doppelverglasung ein und erneuerten die kleineren Fenster mit Doppelverglasung.
Nach der Nivellierung des Erdgeschosses wurde dieses mit einer Kunststoffschicht als Radonbarriere abgedeckt.
Der Boden zwischen den Etagen wurde komplett erneuert. Wir haben die beste verfügbare Dämmung für Wände und Boden verwendet: Schaumglas.
Es ist nicht brennbar, feuchtigkeitsbeständig und hält Keimen und Insekten stand. Die Dämmung wurde mit einem Netz und einer Haftbrücke abgedeckt.
Die Wände wurden verputzt und der Boden mit Fliesen ausgelegt.
Die Dämmung eines Gebäudes mit Schaumglas vermeidet jeglichen Verfall und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Von Owens Corning:
FOAMGLAS Schaumglasdämmung ist ein leichtes, stabiles und langlebiges Dämmmaterial, das aus Millionen vollständig versiegelter Glaszellen besteht.
Es bietet eine außergewöhnliche Kombination von Eigenschaften wie Unbrennbarkeit, hohe Druckfestigkeit, garantierte Wasser- und Dampfdichtheit sowie lang anhaltende Wärmedämmleistung.
FOAMGLAS Dämmung ist Ihr Partner in allen anspruchsvollen Situationen, in denen die Vermeidung von Leckagen oder Kondensation entscheidend ist.
Wir bieten leistungsstarke Dämmlösungen für wasserdichte Gebäude, Industrieanlagen, Schifffahrt und HLK-Anwendungen.
Unsere Lösungen dämmen auch tragende, stark beanspruchte Oberflächen wie Flachdächer, unterirdische Anlagen sowie Öl- und Gastanksockel.
Erstklassiger technischer Service – von der Planung und Detailplanung bis hin zur Montage – ist im Preis inbegriffen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.
Die mit 5 cm dicker Glaswolle gedämmte Decke im Wohnzimmer ist professionell verarbeitet. und wurde nie gestrichen, da das Putzmaterial eine schöne Abstufung sichtbar macht.
Heizung für ein komfortables und ökologisches Haus
Zur Beheizung nutzen wir eine Mitsubishi Electric Wärmepumpe MSZ-MJ50VA, COP
/
Sternebewertung – Heizung: 3,29/4,0. Die Wärmeleistung liegt zwischen dem 3,9- und 4-Fachen der eingesetzten elektrischen Energie.
Weitere Vorteile: Keine Brennstoffversorgung (außer Strom) und geringe Wartungskosten.
BER
Die Dämmarbeiten sind nicht im BER enthalten.
Kalksteintreppe und Fensterbänke
Die Treppe im Flur besteht aus erstklassigem, gebeiztem Kalkstein aus einem irischen Steinbruch.
Die Fensterbänke im Wohnzimmer bestehen ebenfalls aus erstklassigem irischem Kalkstein.
Irland ist mit dem Irischen Blauen Kalkstein gesegnet, einem der schönsten und langlebigsten Natursteine.
Städte in ganz Europa und darüber hinaus wählen ihn für große und kleine öffentliche Projekte – und das aus gutem Grund.
Irischer Blauer Kalkstein ist extrem hart und wenig porös, wodurch er sich für stark frequentierte Innenböden und Außenbereiche eignet.
Der Stein hat eine historische Bedeutung, da er im neolithischen Irland für die Gestaltung und den Bau einiger der berühmtesten Gebäude und Denkmäler Irlands verwendet wurde.
Der Wohnboden und die Schlafzimmer
Die Balken und Holzbalken Der Boden im Wohnzimmer wurde von der Holzmühle in Kenmare geliefert.
In den beiden Schlafzimmern ist ein Waschbecken vorhanden.
Garten, Schuppen und Dach
Der Schuppen gegenüber dem Haus war schon immer eine Schatzkammer mit Werkzeugen, Gartengeräten und Angelruten.
Die Ruine im Garten hat ein Dach bekommen und ist innen verputzt. Wir nennen sie jetzt „Das Weiße Zimmer“. Ein Widderkopf, den wir von unserem Nachbarn erhalten haben, an der Tür rundet das Ganze ab.
Das Grundstück von 0,657 Acres (0,265 ha) ist vollständig mit einem 110 cm hohen Drahtzaun umzäunt.
An der Südseite, hinter dem Haus, befindet sich eine 1 Meter hohe Betonmauer.
Das Dach des Hauses wurde vor 5 Jahren mit Naturschiefer an der Vorderseite und neuen Schieferplatten an der Rückseite erneuert.
Ein Bach am Eingang des Anwesens ist ein wertvolles Gut.
Doppelglasfenster im Wohnzimmer mit Blick auf die Bucht von Kenmare und die Berge von Kerry.
Flur: Decke mit Glaswolle gedämmt, Boden mit Zement-Polystyrol-Gemisch gedämmt.
Der Boden ist mit Keramikfliesen der Güteklasse 4 ausgelegt, die eine außergewöhnliche Haltbarkeit gewährleisten.
Die Treppe besteht aus irischem Kalkstein, Blaustein erster Wahl.
Die Wände und Böden der Schlafzimmer und des Badezimmers sind mit Glasfaserschaum isoliert – die beste Dämmung unter allen Umständen.
Die Böden in den Schlafzimmern und im Badezimmer sind mit Keramikfliesen der Güteklasse 4 ausgestattet und bieten eine außergewöhnliche Haltbarkeit.
Lage: 100 m von der Hauptstraße, 200 m vom Meer, 50 m über dem Meeresspiegel und 3 km von Kenmare, Restaurants, Pubs und Geschäften entfernt.
email owner:owner@draulans.net
Cottage
with bay view, renovated, in Kenmare, Kerry, Ireland for sale
On
private, hidden location, cottage for sale in Kenmare, Kerry,
Ireland
location map of cottage
with bay view, in Kenmare, Kerry, Ireland for sale
Sale
details available at Majella Osullivan Kenmare, Kerry Ireland
visit
Bearra, south of Ireland
Deutsche Sprache
Cottage
mit Blick auf die Bucht, in Kenmare, Kerry, Irland zu
verkaufen
Wirklich privater Ruckzugsort mit Blick auf die Bucht von Kenmare, Irland zu verkaufenden
